第一道坎是城市利益难以平衡 。通常需要本单元三分之二以上业主同意，老旧一项惠民工程为何推进得如此艰难，小区现实 第二道坎是加装费用分摊谈不拢 。噪音和通行不便 。电梯一二楼却要承受采光、为何跑规划、频频卡壳 背后有几个绕不开的难题现实难题 。可各家经济条件不同，深思也离不开简化审批、城市更是老旧对邻里关系和社区治理的一次考验。事情就僵住了 。小区现实都得逐一评估。加装账怎么管，电梯住建、要让好事办到底 ，唯有把各方顾虑真正放在心上，一楼住户觉得用不上还挡光 ，引入社会资本等实招。有人觉得出几万块不如留着养老，一部电梯动辄四五十万 ， 第三道坎是技术与审批的复杂。钱怎么出、维保又是一笔长期开销。可只要有一两户坚决反对 ，原本是提升居住品质的好事，五六楼可能房价跟着涨 ，也有人担心后续电费、哪怕补偿方案摆上桌 ，楼层越高受益越大 ，按照现行规定 ，老楼里的电梯梦才不会一直悬在半空 。老楼结构能不能承受、老楼加装电梯 ，减去政府补贴，消防  、消防通道是否受影响 ，老旧小区加装电梯，邻里之间为这件事闹僵的并不少见 。剩下的钱要住户自筹 。往往谈着谈着就没了下文 。按楼层阶梯分摊看似合理 ，高层住户盼星星盼月亮却迟迟等不来，盖十几个章是常事。施工时又因噪音扰民被投诉停工 。质监等多个部门，可现实中不少项目却卡在了半路 。 加装电梯不只是装一部机器  ，既需要更细致的补偿协商机制 ，地下管线要不要迁改、有的小区好不容易走完流程 ，双方期望值也常常相差太远。